Dana Renovasi Rumah Dari Pinjaman Bank



Saya sebenarnya tidak menyarankan Anda untuk mendapatkan dana renovasi rumah dari bank. Banyak cara yang pernah saya tuliskan di web ini.

Misalnya:



Jika membaca itu, sebenarnya strategi yang saya ungkapkan bisa juga digunakan untuk mengumpulkan dana renovasi rumah.

Meskipun begitu:

Ada baiknya Anda mengetahui bagaimana cara mendapatkan dana renovasi rumah dari bank.



Keuntungan dan Kerugian Meminjam Di Bank

Ada baiknya mengetahui dan memahami apa saja keuntungan dan kerugian meminjam di bank. Termasuk meminjam dana untuk renovasi.


Keuntungan Dana Renovasi Rumah Dari Bank

Mendapatkan Dana Talangan. Dan ini memang keuntungan pertama. Kita yang membutuhkan dana belum tentu mendapatkan dana pinjaman dari orang lain.

Dana Sesuai Kebutuhan. Besarnya dana sesuai dengan estimasi renovasi. Sehingga Anda dapat merenovasi rumah sekali gus. Merenovasi rumah hingga benar-benar selesai relatif lebih murah dibandingkan renovasi secara bertahap.

Sertifikat Aman. Sertifikat yang dijadikan jaminan dapat dikatakan aman. Bandingkan bila Anda menjaminkan sertifkat pada orang perorang. Pasti membuat was-was.


Kekurangan

Beban Angsuran. Semakin besar dana yang Anda dapatkan, semakin besar pula beban angsurannya.

Selain itu ada tambahan bunga.

Oleh karenanya jika tidak benar-benar terdesak sebaiknya tidak meminjam dana renovasi rumah dari bank.

Kecuali benar-benar membutuhkannya. Misalnya karena rumah ingin dijual. Rumah tersebut terlihat kuno dan tidak terawat. Sehingga perlu renovasi agar pembeli menyukainya.


Cara Mendapatkan Dana Renovasi

Agunan

Siapkan agunan. Bisa berupa BPKB motor, mobil, atau sertifikat rumah itu sendiri. Jika cukup dengan BPKB motor, maka cukup dengan BPKB motor.

Usahakan tidak menjadikan sertifikat rumah sebagai agunan. Karena bisa saja Anda tergoda mengambil pinjaman dalam jumlah besar.

Padahal hal tersebut sangat memberatkan ketika harus mengangsurnya.


Pilih Bank.

Banyak sekali bank yang menawarkan dana renovasi rumah. Yang paling umum ialah BTN. Carilah informasi sedetil-detilnya.

Pihak bank umumnya hanya memberi penjelasan sisi “baik”nya saja. Sedangkan untuk segala kekurangannya tidak diungkapkan kepada nasabah.


Bandingkan

Lihat kekurangan dan kelebihan dari masing-masing bank. Ambil yang paling mudah dan paling ringan, baik dari persyaratan maupun suku bunga.

Bandingkan dengan seksama. Ambil yang terbaik.


Dokumen dan Persyaratan

Siapkan dokumen umum. Yaitu KTP, NPWP, Slip Gaji. Anda juga harus mengisi formulir permohanan yang diberikan oleh pihak bank.

Berikut ini syarat-syarat umum untuk mendapatkan dana renovasi dari Bank. Saya berikan contoh dari PRR-KB BTN Jamsostek.

  • Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Anggota Jamsostek
  • Surat rekomendasi dari Jamsostek
  • Kepesertaan Jamsostek minimal 5 tahun.
  • Penghasilan maksimal 15 juta.
  • Belum pernah mendapatkan kredit renovasi rumah sebelumnya.
  • Usia saat lunas kredit 65 tahun


Apraisal

Setelah menerima seluruh persyaratan, bank akan melakukan survey. Dari hasil survey ini bank menentukan apakah permohonan Anda disetujui atau ditolak.


Akad Kredit

Jika bank menyetujui, maka akan dilakukan akad kredit. Anda dan pasangan harus menandatangani surat perjanjian. Pelajari secara seksama setiap poin dalam perjanjian. Apabila ada yang dirasa sangat memberatkan, atau tidak adil, Anda bisa mengajukan perubahan.


Pencairan Dana

Tahap selanjutnya ialah pencairan dana. Pihak bank akan menawarkan pencairan melalui transfer atau cash keras.


Bank Yang Memberikan Kredit Renovasi Rumah

Bank BTN

Salah satu sumber dana, baik untuk renovasi rumah, KPR, Kredit kepemilikan apartemen, dan lainnya adalah BTN.

Beberapa produknya:
KPR BTN Bersubsidi
KPR BTN Platinum
KPA BTN
Kredit Agunan Rumah
Kring BTN
Kredit Ruko BTN
Kredit Bangun Rumah
Kredit Swadana BTN
PRR-KB BTN Jamsostek
TBUM BAPERTARUM
TBM BAPERTARUM

Di bawah ini daftar bank lainnya. Hampir setiap bank menyediakan jasa kredit, termasuk untuk bangun rumah.

Bank Danamon
Bank HSBC
Bank ICB Bumiputera
Bank Mandiri
Bank Mega
Bank OCBS NISP
Bank Permata
Bank Standard Chartered
Bank ANZ
Bank BII
Bank Artha Graha
Bank BCA
Bank BNI
Bank BRI

Sebagai tambahan referensi, silakan baca Tips Membangun Rumah Dengan Biaya Murah


Sponsor
Previous
Next Post »